1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
品川区
89.9万円/㎡
前年比+5.5%
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東大井スカイハイツ
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,926万円
98.5万円/㎡
2,287
4,046
5,805
7,564
AI査定結果
推定相場価格
4,926万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,046万円〜5,805万円
80.9万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月17日
東大井スカイハイツ
4,499万円（89.9万円/㎡）/ 2階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 65.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/20 | 3,390万円 | 67.8万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/19 | 3,430万円 | 68.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 74.9万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 77.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 3,490万円 | 69.8万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 4,480万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,680万円 | 80.0万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 4,880万円 | 83.4万円 | 4階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,999万円 | 74.5万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 61.9万円 | 6階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 73.6万円 | 1階 | 50.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 76.0万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,180万円 | 69.3万円 | 4階 | 45.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,280万円 | 73.1万円 | 6階 | 58.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,680万円 | 73.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 76.6万円 | 6階 | 58.51㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 71.4万円 | 4階 | 45.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 4,480万円 | 76.6万円 | 6階 | 58.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,000万円 | 60.0万円 | 5階 | 50.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 81.9万円 | 8階 | 41.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 3,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 53.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 84.3万円 | 8階 | 41.5㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,499万円 | 89.9万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/11/20 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 3,698万円 | 95.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、品川区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。
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